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北京通州将迎来今年第三个限竞房项目

2019-12-18

 近来,禹洲地产对外宣告,公司在北京的首个项目 禹洲 朗廷湾行将入市。据了解,该项目为本年以来北京通州第三个限竞房项目。
北京通州将迎来本年第三个限竞房项目


北京通州将迎来本年第三个限竞房项目

据禹洲地产相关负责人介绍,该项目坐落通州运河中心商务区,全体建筑面积近10万平方米,1.6低容积率,是调集质量住所、高端商务空间、快捷日子配套商业和品牌幼儿园为一体的水岸生态社区。现在项目城市展厅已敞开,将于年末开盘。

禹洲地产方面表明,京津冀是集团下一个战略布局要点,此次宣告行将入市的禹洲 朗廷湾是在北京的首作,该项目间隔通州运河CBD 5公里,离国贸22公里。项目邻近规划有地铁D1号线和通州副中心环线。

据了解,自2016年 9 30 新政始,北京商场近三年出让了大量限竞房地块。当年11月,北京首宗 限房价、竞地价 地块 海淀永丰20号地块被创始、天恒、中粮联合体以57.6亿元取得以来,北京近三年的土地供给干流即为限竞房地块。到2018年末,全北京一切区域中,除了东城、西城,仅有一个到2018年末都没有一宗 限竞房 土地完结出让的区域只要通州。

直到本年1月初,才在通州台湖区域呈现了首宗 限竞房 地块,由安全万科以66.6亿元联合拿下,7月份该项目正式入市。简直与此同时,另一限竞房台湖金茂悦也宣告开盘。

此次禹洲地产宣告入市的禹洲 朗廷湾,项目原为永顺镇TZ-0104-6002地块,是本年初金茂和禹洲联合体通过29轮报价,终究以19.3亿元、溢价率19.61%的情况下拿下,成交楼面价23331.72元/㎡。据了解,该地块出售均价不超越52508元/㎡,且最高出售单价不得超越55133元/㎡。据悉,金茂现已退出该项意图后续开发。

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